+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Один из супругов вложил половину своих денег в ипотеку как делить

Один из супругов вложил половину своих денег в ипотеку как делить

Бывают в семейной жизненной ситуации радости и огорчения. А бывают и катастрофы, когда с таким трудом и по крупинкам созданная семья распадается на мелкие осколки. Ранее любящие друг друга супруги становятся по разные стороны баррикад и начинают бракоразводный процесс, сопряжённый с разделом общей совместной собственности супругов. И тогда просто не обойтись без элементарных правовых знаний об этом. Некоторые пытаются сами разделить имущество, другие просто ничего не хотят делить и порой идут на правонарушение ради этого имущества, третьи заходят в тупик и обращаются в суд.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Раздел имущества супругов при разводе (расторжении брака)

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Раздел ипотеки при разводе

Здравствуйте уважаемые товарищи! Прошу помощи или совета в таком щекотливом вопросе как раздел имущества после развода. Представим что есть мужчина и женщина. Они поженились как обычные люди без брачного договора. Уже в браке было принято решение строить квартиру в ипотеку. У мужа был миллион который он готов был внести как первоначальный взнос.

Выбрали квартиру за 3 миллиона. Ипотека была оформлена на мужа. Миллион мужа был внесён. На семейном совете было решено что муж содержит семью а родители жены гасят кредит выступают созаемщиками. На том и порешили. Через год квартира построена, ключи переданы семье, начинается ремонт.

Вскоре в семье рождается ребенок. В какой то момент в семье наступает конфликт. Принимается решение о разводе. На этот момент муж проживает в квартире своих родителей и там же прописан. Жена и ребенок проживают там же но прописаны у бабушки жены. В ипотечной квартире не прописан никто. На этот момент в ипотечной квартире уже сделан ремонт на стадии "только мебель купить осталось", вбуханы деньги в раойне тысяч.

На момент развода выплачено тысяч долга по ипотеке. Вопрос такой: как лучше поступить с квартирой если никому она не нужна и дальше ипотеку платить никто не хочет.

Лучше доплатить ипотеку и продать квартиру поделив на равные доли? Или можно не доплачивать ипотеку, тогда сколько денег банк вернет или не вернет? Кому сколько положено денег от того что вернет банк? Банк не заинтересован чтобы отдать вам семье полностью ваши же вложенные деньги. Имхо уйдет с молотка по более низкой цене.

Минус: разборки с банком, вероятно не отобьете все вложенные средства, Плюс - не надо платить ипотеку, нет заморочек с выплатой кредита и последующей продажей. Закрыть ипотеку, обставить квартиру - сдавать в аренду. Доход на ребенка, квартиру тоже ему можно потом будет отдать Муж хочет обратно получить миллион. Родители жены - деньги что вложили в оплату ипотеки. Квартира покупалась в строящемся доме, а теперь это квартира с ремонтом. Думаю стоит уже миллиона на 2 дороже.

Как перекупить ипотеку можно? Вот писали что продать квартиру целиком и закрыть ипотеку тем же днем. Это одно и тоже или нет? О ребенке и думали изначально, обещали переписать ему квартиру в 18 лет. А вышло что никому это не нужно Вам не жалко денег? Думали и передумали, никому не нужно заботиться о будущем ребенка..?! Я вот так вопрос ставлю, голова то есть на плечах?! Любое агенство расскажет как это сделать. Если в кратце, то составляются два договора, гасится ипотека, снимается обременение, квартира передается покупателю.

ЗЫ Не терзайте голову себе, излишки информации и переобдумывание во вред только. Написание и чтение постов вам проблему не решит. Закройте эту тему на пикабу и определитесь:. Сдавать, на вырученные деньги гасить ипотеку и иметь защищенный капитал в виде недвижимости. Как-то странно вы пишите. Если родителей супруги нет в договоре кредитования, то они не созаемщики.

Есть факт того, что родители супруги вносили платежи за ипотеку. Кстати, в суд. Но если брать худший вариант и родители начнут требовать эти деньги с мужа в суде, скорее всего требование будет звучать как взыскание неосновательного обогащения. Отбиваться ГК, что родители знали об отсутствии обязательства. Грубо говоря это была их воля вносить за вас деньги, так сказать подарок.

Если отношения нормальные, но платить сейчас ипотеку никто не хочет, выход - продавать квартиру и делить деньги. Только придется по-честному между вами, супругой и ее родителями с учетом того, кто сколько вкладывал.

Если не делить таким образом высока вероятность конфликта, тогда дележка квартиры будет уже происходить в суде. Да супруг может сослаться на договор дарения составленный задним числом, чтобы отбить миллион. Только стоит учитывать, что такой же схемы сможет придерживаться и супруга, наклепав кучу договоров дарения от родителей, которые вносили деньги на погашение ипотеки.

Стоит просчитать что на что выходит. И собственно он будет просто входить в стоимость квартиры. А вот при мирной дележке "все по честному" этот вопрос поднять можно. Оставшиеся деньги делите из расчета: треть мужу, треть жене, треть ребенку. С кем остается ребенок, того и его доля. Если с родителями жены не было заключено письменных договоренностей, то юридически ничего вы им не должны.

Продать с недоплаченой ипотекой? С родителями жены устная договоренность. Они просто закидывали нужную сумму каждый месяц на расчетную книжку, оформленную на мужа. Все факты перевода денег это записи в сбер книжке мужа, и чеки хранящиеся у тещи. Никаких росписей что это она платила. Тоесть если у отца мужа есть загородный дом, он захочет развестись с женой а дом продать, то муж как сын отца претендует на долю? Я немного не понимаю эту схему, уж извините.

Вроде как между супругами делится. Не платить ипотеку самый худший вариант, потому что банк начислит штрафов за просрочку и продаст квартиру дешевле рынка, себе возьмет все что вы ему должны включая штрафы и отдаст вам что то если останется.

Выставить квартиру на продажу и в момент продажи закрыть ипотеку будет лучше по деньгам, потому что разница с продажной стоимости и стоимости закрытия ипотеки останется можно попросить у банка инфу сколько будет стоить закрытие ипотеки. Оставшиеся деньги придется разделить пополам как средства вырученные от продажи имущества нажитого в период брака. Вложенный миллион мог бы изменить соотношения раздела оставшейся суммы если бы были железные доказательства что этот миллион получен вами до брака или подарен договоры, переводы средств тут очень помогут.

Что касается платежей, которые внесли родственники, они могут потребовать эти деньги с супругов если у них на руках есть какие то документы что они передавали вам деньги.

Что касается варианта дальше платить ипотеку то тут юрист ничем не поможет считайте по деньгам если это вам выгодно то можно платить, сдавать квартиру или придумывать иные варианты. Является ли подтверждением наличия "миллиона" выписка о снятии миллиона в одном банке со счета отца мужа и внесение тем же днем на счет в другом банке счет самого мужа. Как повлияет наличие бумажки где муж подтверждает получение денег от своего отца в такой то сумме такого то числа.

Разумеется написаная задним числом. Или договор дарения нужен какой то официальный? Документы что родители жены платили отсутствуют. Договоренность устная. Деньги закидывали на счет мужа наличкой. Есть только чеки у тещи. Но они могут быть у кого угодно.

А вот вариант с распиской задним числом что взял в долг Юристы что думаете? Есть только чеки у тещи". Чеки могут вторичным подтверждением, кто плательщик кто получатель указано ведь? ЗЫ у меня складывается впечатление, что идет какая то конфликтная дележка имущества. Автор, в отношениях у вас все нормально? Я намеренно не говорю кто эти муж и жена, чтобы не было предвзятого отношения. В моем посте они гипотетические : В отношениях у них всё нормально, и хорошо было и плохо.

Но перегорело, не хотят больше вместе жить и будущего не видят. Ради спокойствия ребенка готовы мирным путем всё решать. Есть намерение договариваться.

Во многих случаях банк соглашается на продажу ипотечной квартиры, поскольку это позволяет снизить риск по невыплате долга разведенными супругами. Если согласие банка получено, супругам нужно на свое ипотечное жилье найти покупателя, согласившегося приобрести квартиру с обременением. В указанной ситуации покупатель, чтобы вступить в право собственности, сначала должен компенсировать банку сумму долга по ипотечному кредиту и дождаться пока закончится весь процесс по снятию обременения с приобретаемой квартиры.

Так, поучительной историей поделился управляющий партнер компании "Корпоративная солидарность" Дмитрий Чернокальцев. Лишиться своей доли совместно нажитого имущества супруги могут попросту "неправильно" разведясь. Это, конечно, показалось супругу несправедливостью. Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз.

Отсюда мораль: 4 правила, которые не дадут потерять имущество при разводе

С ценными бумагами все гораздо легче. Все равно останутся долги, которые разделятся пополам. Реклама на РБК www. Национальные проекты. Продажа бизнеса. Премия РБК Индустрия 4.

Один из супругов вложил половину своих денег в ипотеку как делить

Здравствуйте уважаемые товарищи! Прошу помощи или совета в таком щекотливом вопросе как раздел имущества после развода. Представим что есть мужчина и женщина. Они поженились как обычные люди без брачного договора. Уже в браке было принято решение строить квартиру в ипотеку.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как разделить ипотеку в квартире -Раздел ипотеки при разводе-053 Блондинка вправе
Здравствуйте уважаемые товарищи! Прошу помощи или совета в таком щекотливом вопросе как раздел имущества после развода.

В документе прописаны все аспекты деления недвижимости, включая ипотеку, даже ту, которая бралась до вступления в брак. Поскольку документ заверяется у нотариуса, он будет играть ключевую роль в судебном процессе. Дело по ипотеке при разводе решается через суд. Нужно подать иск в суд о разделе имущества и разделе ипотеки при разводе. Если сможете доказать, что деньги были подарены, ваша доля в квартире будет увеличена. Если сможете доказать, что вели не совместное хозяйство и был разный бюджет, возможно, что доля в квартире будет увеличена. В зависимости от решения суда, может быть назначена компенсация бывшей жене.

Верховный суд объяснил, как делить квартиру, купленную на деньги одного из супругов

Довольно распространенная ситуация, особенно в молодых семьях, когда родители одного их супругов дарят своим детям деньги на покупку квартиры. Иногда некомпетентные юристы вводят в заблуждение такие пары, говоря, что за счет заключения договора дарения или займа денег между родителями и одним из супругов можно будет в суде доказать, что денежные средства принадлежали одному из супругов и совместно нажитым имуществом данная квартира не может быть признана. Если квартира в новостройке куплена в рассрочку супругом до вступления в брак, но взаиморасчеты с застройщиком были завершены уже после его заключения, муж или жена будут иметь право на долю в квартире, которая эквивалентна доплаченным уже в браке средствам. То есть не имеющий на первоначальном этапе никакого отношения к покупке супруг может претендовать при разводе на ту долю в квартире, которая соответствует оплате, произведенной в период брака.

На имущество, купленное в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, режим совместной собственности супругов не распространяется, указал Верховный суд в обзоре судебной практики коллегии по гражданским делам. Мужчина обратился в суд с иском к бывшей жене о разделе совместно нажитого имущества.

.

Другая ситуация – покупка квартиры в ипотеку уже во время брака.

5 главных споров о разделе квартиры при разводе

.

Супруга Требует Деньги Вложенные В Ипотеку

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018-2019 nautilus57.ru