+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Когда был принят закон расселение из ветхих зданий

Когда был принят закон расселение из ветхих зданий

Сайт функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Закон, определяющий статус ветхого и аварийного жилья, должен быть принят до конца текущего года. Об этом во вторник, 18 июня, сообщил вице-премьер Виталий Мутко. По словам Мутко, нужно создать новый постоянно действующий механизм, чтобы доля расселяемого фонда превышала долю выводимого из эксплуатации.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Термин "ветхое жилье" исключили из законопроекта о механизмах расселения аварийного фонда

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Расселение аварийных домов.

Под реновацией жилья в проекте, инициатором которого стало Заксобрание Санкт-Петербурга, понимается реконструкция или снос жилых домов и возведение затем на освободившейся территории новых многоэтажек, куда "волнами" будут переезжать жители сносимых зданий. В отличие от действующих сейчас в ряде регионов программ по переселению жителей речь идет не только об аварийных и ветхих домах, но и, например, о типовых многоэтажках годов.

Подразумевается, что эти здания, даже если они еще достаточно крепкие, уже морально устарели. Жильцам-переселенцам законопроект дает ряд гарантий.

Так, новая, бесплатно предоставляемая им квартира должна быть "равнозначной": не меньше предыдущей, с таким же количеством комнат и расположенная в том же районе или в том же населенном пункте, если он небольшой. В Минстрое не смогли прокомментировать законопроект, сославшись на то, что он еще не поступил в министерство. В Москве программа реновации была запущена в году и должна завершиться к году.

При этом на месте старых домов возводятся здания большей площади, а увеличение этажности позволяет окупить затраты на строительство. Общероссийская реновация, по замыслу законодателей из Санкт-Петербурга, должна учитывать московский опыт, но иметь ряд отличий.

Законопроект предполагает проводить реновацию не только отдельного дома, но и квартала, района или микрорайона, а также возводить на освобожденной территории не только жилье, но и другие объекты, изменять целевое назначение земельного участка. По словам эксперта, в Москве строительство жилья обходится в 95 тысяч рублей за "квадрат", а его продажа приносит тысяч рублей. Застройщики могут расселить пятиэтажку и, построив больше нового жилья на ее месте, получить прибыль и окупить затраты.

Фактически реновацию в этом случае оплачивают покупатели нового жилья и переселенцы, доплачивающие за дополнительные метры. При этом, по мнению инициаторов документа, средства на реновацию в дополнение к финансам инвесторов должны выделяться из регионального или муниципального бюджетов.

В регионах к инициативе отнеслись неоднозначно. Практически везде говорят о том, что проблема старого жилья упирается не в законы, а в деньги. В первую очередь надо закончить расселение аварийного и ветхого жилья, а потом уже приступать к реновации морально устаревших кварталов. Так, в Хабаровском крае до сих пор не могут расселить и снести бараки х годов постройки, так что о сносе домов моложе года пока и речи не идет.

А в Архангельске первоочередной проблемой считают расселение вовсе не "хрущевок", а ветхих деревянных домов, зачастую построенных еще до революции.

Власти Якутска несколько лет назад затеяли реновацию застроенного бараками микрорайона собственными силами: нашли иностранного инвестора, разработали программу, по которой предполагалось построить на этом месте высотки для переселения жильцов. Был заложен фундамент под первый дом. Но на большее инвестора не хватило, и он ушел.

Сейчас власти ломают голову: что делать с районом дальше. В Петербурге закон о реновации - "программе развития застроенных территорий" - принят в году. Проблема исчисляется колоссальными деньгами. Так, в Иркутской области насчитывается около "хрущевок", и на их расселение надо около миллиардов рублей. Но чтобы признать такими 4,5 миллиона "квадратов", нужна политическая воля". И речь идет не просто об эстетической проблеме, но и о безопасности: эти здания рассчитаны на землетрясения максимум в 6 баллов, тогда как часть Иркутской области в конце х годов была переведена в 8-балльную зону.

В случае сильных толчков Иркутск и Ангарск повторят судьбу сахалинского Нефтегорска. Существующая в Иркутске программа "Развитие застроенных территорий", по которой строительные компании получают земли с ветхим жильем, расселяют их и на этом месте строят высотки, в последние годы стала буксовать.

А переход на эскроу-счета сделал ее практически невозможной. В Новосибирске мнения насчет общероссийской программы реновации разделились. Так, гендиректор компании SKY Group Владимир Литвинов уверен, что нужно определиться с понятиями "реновация", "реконструкция", описать статус и полномочия застройщика. Член комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Заксобрания Новосибирской области Николай Мочалин убежден, что "грандиозные проекты" вроде реновации возникают тогда, когда в бюджете появляются деньги, а рядом - желающие их освоить.

И пока целью реновации будет получение прибыли частными компаниями, а не решение проблемы ветхого жилья как таковой, законы не помогут навести порядок в этой сфере. В Астрахани жилищные проблемы перетекают в уголовную плоскость: в июле здесь было возбуждено 43 уголовных дела в отношении чиновников, которые отвечали за расселение из ветхого жилого фонда.

Жильцам десятки раз отказывали в признании их уже разваливающихся домов аварийными. А те, кого все-таки переселили, радовались недолго: новые квартиры оказались еще более аварийными, чем прежние. Амбициозный проект заявил в году Самарский областной фонд жилья и ипотеки: на месте "хрущевок" в центре региональной столицы предполагалось строить жилье экономкласса. Однако планы не сбылись: у фонда начались финансовые проблемы, а его бывший руководитель стал фигурантом уголовного дела, которое сейчас рассматривается в суде.

Минфин России и ДОМ. РФ рекомендовали банкам уточнить форму кредитных договоров с заемщиками и привести ее к единому стандарту. Разнобой в документах становится причиной отказов многодетным семьям в получении господдержки для выплаты ипотеки. В "Российской газете" прошла "горячая линия" по вопросам ЖКХ.

Эксперты рассказали, почему происходят сбои в начале отопительного сезона, а также в каких регионах РФ стоит ждать коммунальных аварий. Определены три главные причины для покупки россиянами второго жилья по результатам опроса на портале Индикаторы рынка недвижимости. На перовом месте - желание вложить сбережения и заработать на этом.

Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции. Наши проекты. Российская Газета.

Тематические приложения. Тематические проекты. Совместные проекты. Снос и предложение В Госдуму внесен закон о реновации жилья по всей России. Возможность переехать из "хрущевки" в небоскреб может появиться у жителей всех регионов страны. В Госдуму внесен очередной законопроект о всероссийской программе реновации жилья. И это уже третья попытка "масштабировать" московскую программу. Всероссийская программа реновации помогла бы миллионам россиян переехать в новое жилье. Фото: Михаил Синицын.

В большинстве регионов разница между себестоимостью и ценой квадратного метра минимальна, это не даст реализовать "московскую" схему реновации. Спрос на малометражное жилье в России уверенно растет. Рядом с "Москва-Сити" по программе реновации построили дом на квартир. Стоит ли покупать квартиру в бывшем общежитии.

Сейчас читают Ипотека.

С года начнет действовать новая программа переселения граждан из аварийного жилья. На ее реализацию из государственного бюджета планируется направить примерно 25 млрд рублей. Пока не определено, какой институт развития выберут для реализации данной программы.

Что такое "ветхое жилье"? В чем же отличие ветхого жилья от аварийного? Может ли ветхое жилье быть пригодным для проживания? Ни Жилищный кодекс РФ , ни положение "О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", утвержденное Постановлением Правительства РФ от 28 января г. Вмете с тем данное понятие широко используется как в названии различных федеральных и местных программ "по регенерации кварталов ветхого и аварийного жилья", расселению граждан из ветхого и аварийного жилья, так и упоминается в судебных актах. Приказом Госстроя РФ от.

Снос и предложение

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Основанием для этого служит забота о сохранении жизни и здоровья человека. Самим жильцам не стоит задумываться о том, чтобы поправить свои жилищные условия. В то же время по желанию граждан, на основании полученного от них заявления, может быть принято решение о переселении в другое место жительства.

Шаг через порог

Под реновацией жилья в проекте, инициатором которого стало Заксобрание Санкт-Петербурга, понимается реконструкция или снос жилых домов и возведение затем на освободившейся территории новых многоэтажек, куда "волнами" будут переезжать жители сносимых зданий. В отличие от действующих сейчас в ряде регионов программ по переселению жителей речь идет не только об аварийных и ветхих домах, но и, например, о типовых многоэтажках годов. Подразумевается, что эти здания, даже если они еще достаточно крепкие, уже морально устарели. Жильцам-переселенцам законопроект дает ряд гарантий. Так, новая, бесплатно предоставляемая им квартира должна быть "равнозначной": не меньше предыдущей, с таким же количеством комнат и расположенная в том же районе или в том же населенном пункте, если он небольшой.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как осуществляется расселение из ветхого и аварийного жилья?
В настоящий документ внесены изменения решением городской Думы города Н.

О том, какие правила будут установлены для переселенцев, и другие важные нюансы работы программы на "горячей линии" читателям "Российской газеты" рассказал глава наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин. Сергей Вадимович, какими критериями руководствуется комиссия, когда дома признаются аварийными? Сергей Степашин: Критерии разработал минстрой примерно пять-шесть лет назад. Они по-прежнему действуют, это целый перечень, в котором порядка 20 позиций. Сейчас речь ведется о том, чтобы их уточнить. Причем вопрос не в том, какие дома аварийные, а какие - нет, это ясно и так. Речь идет о том, чтобы уточнить критерии ветхого жилья. Я еще раз хочу подчеркнуть: в аварийном жилье люди жить не должны и не могут.

Когда был принят закон расселение из ветхих зданий

Термин "ветхое жилье", ранее обсуждавшийся в рамках новой концепции расселения аварийного жилья, не вошел в итоговую версию правительственного законопроекта. Это следует из текста проекта, размещенного в среду в базе системы обеспечения законодательной деятельности СОЗД. Понятие "ветхого жилья" в настоящее время не определено ввиду его расширительного толкования.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Правила оценки жилья как непригодного для последующего проживания определены вышеуказанным Постановлением N 47 от

.

Закон о реновации жилья в регионах внесен в Госдуму. В Москве программа реновации была запущена в году и расселение вовсе не "​хрущевок", а ветхих деревянных домов, В Петербурге закон о реновации - "программе развития застроенных территорий" - принят в году.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Николай

    Мой отец долго работал судьёй, до этого при союзе был зам начальника ОБХСС. Так он мне с детства говорил, что в милиции нельзя говорить правду. И если стоять на своем то до конца, пусть вам обещают всё что угодно, нельзя вестись на это.

  2. Кирилл

    Доброго времени суток!субсидии безработным и условия получения помощи как малоимущим.в законе одно на деле одни отказы.если зайдет спасибо.нужное дело делаешь!

  3. Антонида

    А если скажет нет бумаги и ручки?

© 2018-2019 nautilus57.ru